1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
江東区
90.1万円/㎡
前年比+27.6%
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シャンボール森下
東京都江東区森下一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩1分
1979年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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7階 / 48.4㎡の場合
相場
4,823万円
99.7万円/㎡
3,184
4,277
5,370
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,823万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜5,370万円
88.4万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
シャンボール森下
4,680万円（96.7万円/㎡）/ 7階 / 48.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,680万円 | 96.7万円 | 7階 | 48.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/09 | 4,980万円 | 102.9万円 | 7階 | 48.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,190万円 | 86.6万円 | 10階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 84.5万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,190万円 | 86.6万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,800万円 | 57.9万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/09 | 4,280万円 | 88.4万円 | 9階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/15 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,280万円 | 116.3万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/18 | 常盤パーク・ファミリア 江東区常盤二丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,580万円 | 97.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/27 | 清澄第2ローヤルコーポ 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅4分 | 5,780万円 | 107.1万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/30 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/21 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,780万円 | 113.1万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,780万円 | 72.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/25 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,490万円 | 72.7万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,690万円 | 87.6万円 | 53.54㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,180万円 | 89.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/28 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,480万円 | 98.5万円 | 55.65㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 6,180万円 | 105.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,290万円 | 93.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/19 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 5,280万円 | 93.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 5,280万円 | 93.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、江東区では27.6%上昇しています。
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